Перейти к содержимому
| Название проекта | «СЕТ» |
| Девелопер | MR Group (ООО СЗ «Верейская») |
| Локация | Москва, ЗАО, Можайский район, ул. Верейская |
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Концепция | Жилой квартал в долине реки Сетунь |
| Стадия проекта | Строится |
| Срок сдачи | III квартал 2028 |
| Выдача ключей | II квартал 2029 |
| Количество очередей | 3 (СЕТ.1, СЕТ.2, СЕТ.3) |
| Этажность | до 61 этажа |
| Тип строительства | Монолит-кирпич |
| Класс энергоэффективности | A |
| Общее количество квартир | 1281 |
| Коммерческие помещения | 603 помещения |
| Площадь квартир | 22–120 м² |
| Высота потолков | 2,95 – 4,1 м |
| Отделка | Без отделки / MR Base |
| Средняя цена за м² | ~519 000 ₽ |
| Стартовая цена | от 17,7 млн ₽ |
| Паркинг | Подземный, 495 машиномест |
| Гостевые парковки | 56 мест |
| Среднее количество квартир на этаже | ≈11 |
| Обеспеченность парковкой | ~39% |
| Метро | Давыдково — ~15–21 мин пешком |
| Транспорт | Аминьевская — ~18 мин, Мичуринский проспект — ~26 мин |
«СЕТ» — жилой квартал бизнес-класса от девелопера MR Group, расположенный в Западном административном округе Москвы, в Можайском районе на улице Верейская. Проект реализуется в долине реки Сетунь — одной из крупнейших природных зон столицы, что формирует уникальное сочетание городской инфраструктуры и природного окружения.
Комплекс включает несколько очередей застройки (СЕТ.1 и СЕТ.2 уже в продаже) и высотные корпуса до 61 этажа. В проекте предусмотрено более 1 280 квартир площадью от 22 до 120 м² с потолками до 4,1 м и возможностью свободной планировки. Архитектура ориентирована на видовые характеристики, а большинство квартир получают панорамные виды на город и долину Сетунь.
Срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2028 года. Внутренняя инфраструктура включает благоустроенные дворы, общественные пространства, коммерческие помещения и подземный паркинг на 495 машиномест. «SET» ориентирован как на собственное проживание, так и на инвестиционные покупки за счет локации и развития района.
| Тип квартиры | Площадь | Количество | Цена от |
|---|---|---|---|
| Студии | от 23 м² | 61 | от 17,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 31 м² | 261 | от 19 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 49 м² | 223 | от 25,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 75 м² | 66 | от 35,5 млн ₽ |
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Ипотечная ставка | от 11,9% годовых* |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Срок кредита | до 30 лет |
| Типы программ | Семейная, стандартная, военная ипотека |
| Банки-партнеры | Ведущие банки РФ |
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Рассрочка | Индивидуальные условия от застройщика |
| Trade-in | Обмен вашей недвижимости |
| Онлайн-покупка | Доступна без визита в офис |
| Сопровождение сделки | Персональный менеджер |
*Условия ипотеки и скидок актуальны на момент публикации и могут меняться. Уточняйте актуальные предложения у менеджеров.
Комплекс «SET» находится на стадии строительства, что открывает возможность купить квартиру по минимальной цене с потенциалом роста стоимости к моменту ввода в эксплуатацию.
| Минимальная цена на старте | от 17,7 млн ₽ — ниже, чем на финальных этапах строительства |
| Рост стоимости | повышение цены по мере готовности проекта |
| Срок сдачи | III квартал 2028 — понятный горизонт инвестиций |
| Ликвидные форматы | более 60% — 1–2-комнатные квартиры с высоким спросом |
| Скидки | до 15% на отдельные квартиры (ограниченное предложение) |
Получите актуальные цены и доступные планировки сейчас. Оставьте заявку — менеджер подберет лучшие варианты и расскажет о действующих скидках.
| Этажность | до 61 этажа |
| Тип строительства | Монолит-кирпич |
| Фасады | Современная геометрия, панорамное остекление |
| Панорамные виды | Долина реки Сетунь и город |
| Формат застройки | Высотные башни + урбан-блоки |
Девелопером жилого комплекса «СЕТ» выступает компания MR Group — один из крупнейших застройщиков Москвы, реализующий проекты бизнес-, премиум- и элит-класса. Компания работает на рынке с 2003 года и известна масштабными жилыми и многофункциональными проектами в ключевых локациях столицы.
| Компания | MR Group |
| Год основания | 2003 |
| Реализованные проекты | 50+ жилых комплексов |
| Объем реализованного жилья | 1,8+ млн м² |
| Текущие проекты | 20+ объектов в строительстве |
| Классы проектов | Бизнес, премиум, элит |
Проекты MR Group отличаются современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и высокой ликвидностью, что делает их привлекательными как для проживания, так и для инвестиций.
| Формат | Дизайнерские входные группы |
| Высота потолков | Увеличенная |
| Освещение | Панорамное остекление |
| Зонирование | Зоны ожидания и отдыха |
Лобби в «SET» выполняют роль комфортного общественного пространства, дополняя жилую среду и повышая уровень повседневного удобства для жителей.
| Коммерческие помещения | 603 помещения на первых этажах |
| Паркинг | Подземный, 495 машиномест |
| Дворы | Благоустроенные, без машин |
| Детские площадки | 2 игровые зоны |
| Спортивные зоны | 1 площадка |
«SET» — проект бизнес-класса в Западном округе Москвы, сочетающий перспективную локацию, ограниченное предложение и высокий спрос на компактные форматы. Это формирует стабильный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для аренды.
| Стартовая цена | от 17,7 млн ₽ |
| Средняя цена за м² | ~519 000 ₽ |
| Стадия | Строительство (рост цены до ввода) |
| Срок сдачи | III кв. 2028 |
| Доля ликвидных квартир | 1–2-комнатные — более 60% предложения |
Инвестиционные показатели являются прогнозными и зависят от рыночной ситуации, стадии строительства и выбранной квартиры.
| Формат дворов | Закрытые, без машин |
| Детские площадки | 2 зоны |
| Спортивные площадки | 1 зона |
| Озеленение | Дворовое и ландшафтное |
| Доступность | Безбарьерная среда |
| Класс энергоэффективности | A |
| Тип строительства | Монолит-кирпич |
| Лифты | Скоростные пассажирские и грузовые |
| Системы безопасности | Видеонаблюдение, контроль доступа |
| Пожарная безопасность | Автоматические системы пожаротушения |
| Связь | Стабильное покрытие и интернет |
Технические характеристики могут уточняться застройщиком в процессе реализации проекта.
| Тип паркинга | Подземный |
| Количество машиномест | 495 |
| Гостевые парковки | 56 мест |
| Обеспеченность | ~39% от числа квартир |
| Доступ | Прямой доступ из жилых корпусов |
Количество машиномест ограничено. Рекомендуется уточнять наличие и стоимость у менеджеров проекта.
«SET» расположен в Москве, в Западном административном округе (ЗАО), Можайский район, улица Верейская. Проект находится рядом с долиной реки Сетунь — одной из крупнейших природных зон столицы.
Актуальные цены на квартиры в «СЕТ» начинаются от 17,7 млн ₽ за студии. 1-комнатные квартиры — от 19 млн ₽, 2-комнатные — от 25,5 млн ₽, 3-комнатные — от 35,5 млн ₽. Средняя стоимость составляет около 519 000 ₽ за м².
В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 22 до 120 м². Большинство квартир предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн. Также доступны варианты с базовой отделкой MR Base.
Срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2028 года. Выдача ключей запланирована на 2029 год.
Девелопером проекта выступает MR Group — один из крупнейших застройщиков Москвы, реализующий проекты бизнес- и премиум-класса.
Да, в проекте предусмотрен подземный паркинг на 495 машиномест,
а также гостевые парковочные места. Доступ в паркинг осуществляется напрямую из жилых корпусов.
Ближайшая станция метро — «Давыдково» (15–21 мин пешком). Также доступны станции «Аминьевская» и «Мичуринский проспект». Удобный выезд на Кутузовский и Мичуринский проспекты обеспечивает быстрый доступ в центр Москвы.
В ЖК «СЕТ» предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки. В районе уже сформирована инфраструктура: магазины, школы, фитнес клубы и сервисы.
Да, проект обладает инвестиционной привлекательностью благодаря локации в ЗАО, близости к природной зоне и высокой доле ликвидных квартир (1–2-комнатные). На этапе строительства возможен рост стоимости, а после сдачи — доход от аренды.
Доступна ипотека от ведущих банков (от ~11,9%), рассрочка от застройщика, а также программа trade-in. Возможна покупка квартиры онлайн с сопровождением сделки.
Высота потолков в ЖК «СЕТ» варьируется от 2,95 до 4,1 метра в зависимости от корпуса и типа квартиры.
Проект реализуется по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает надежность, долговечность и хорошую шумоизоляцию.
Основной формат — квартиры без отделки. Также предусмотрены варианты с базовой отделкой MR Base, включающей подготовительные работы для чистового ремонта.
